Технический план для регистрации договора аренды | ООО «Управление проектами и объектами»

Технический план для регистрации договора аренды необходим при передаче части помещения или здания по договору аренды. Еще один случай – перепланировка на объекте. При превышении срока договора аренды 11 месяцев требуется его регистрация в Росреестре.

Какие вам понадобятся документы

Договор аренды или перечень помещений;
Технический паспорт (при наличии);
Поэтажные планы (БТИ, Ростехинвентаризация);
Документы по перепланировке – при ее осуществлении;
Любые другие документы, имеющие отношение к объекту: документ о приостановке (если она была) и другие сведения из ЕГРН.

Чтобы кадастровый инженер смог оформить технический план на помещение после перепланировки, специалист должен получить акт приемки работ. Его выдача осуществляется только при соблюдении требований проектной документации. В случае нарушений этот факт будет отражен в заключении.

После проведения кадастрового учета и прохождения процедуры государственной регистрации договора аренды, стороны получат выписку из ЕГРН, в которой будет указана дата возникновения обременения на объект.

Стоимость - от 50 000 ₽

Срок - от 5 рабочих дней

Оставить заявку

Когда может потребоваться разработка технического плана при заключении договора аренды

При передаче в аренду объекта, который не был ранее поставлен на кадастровый учет
При передаче в аренду части помещения или здания. В такой ситуации учет осуществляется одновременно с присвоением временного кадастрового номера на весь срок действия договора. После прекращения аренды временный кадастровый номер аннулируется
При проведении перепланировки здания или помещений для достижения целей арендатора или арендодателя. В этом случае такие действия должны быть зафиксированы в техническом плане и внесены изменения в сведения ЕГРН